超高层建筑由于其特殊的构造和功能要求，致使其内部火灾荷载大，火势蔓延迅速，人员疏散困难，救援难度大，形成重大火灾的隐患大。消防设计要点：防火-控火-耐火。防火，建筑工程中使用防火材料、防火构件、防火配件，装修工程中采用不燃、难燃性建筑材料，易燃易爆场所强化通风，设置防爆电气，使用不发火地面等。控火，一是把火灾控制在初始阶段;二是把火灾控制在较小范围。耐火，加强建筑结构构件的耐火稳定性，使其在火灾中不致失效。

超高层建筑内人员也较多较密集，在实际设计过程中，应适当增加超高层建筑安全通道数量，避免发生火灾事故后出现人员拥挤现象。因此，要合理设置避难层高度、疏散楼以及消防电梯的数量等，具体说来：第一个避难层的楼地面至灭火救援区域地面的高度≤50m，两个避难层之间的高度≤50m，每个防火分区消防电梯数量≥1台、每层建筑面积≤1500 m²设置1台电梯，每层建筑面积1500～4500 m²设置2台电梯，每层建筑面积≥4500 m²设置3台电梯。

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