特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案、抽查，适用本规定。

非特殊建设工程的消防设计审查和消防验;住宅室内装修､村民自建住宅､救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动，则不适用该规定。

02.

特殊建设工程调整

新规当中，将旧规第十三条中的人员密集场所，全部定义为特殊建设工程。新增特殊建设工程如下：

(一)总建筑面积>20000㎡的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;

(二)总建筑面积>15000㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;

(三)总建筑面积>10000㎡的宾馆、饭店、商场、市场;

(四)总建筑面积>2500㎡的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;

(五)总建筑面积>1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;

(六)总建筑面积>500㎡的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

在此定义下，大多数商业综合体属于特殊建设工程，需要消防设计审查、验收。

而且在新规第十五条中，明确说明：特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工。

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