老旧小区消防隐患众多，甚至出现很多在提示语、警示语下堆放杂物、占用通道的现象，老旧小区消防隐患为何难消除?相关部门还有哪些治理举措?作为居民，又该尽到哪些责任和义务呢?

　　西安市住建局房屋物业管理办工作人员介绍，在日常管理和服务过程中，小区物业公司对于占用消防通道等行为，也存在管理难的尴尬。由于没有执法权，物业公司通常在发现此类问题后，都是以对问题住户劝阻和制止为主，如果发现了比较严重的问题，物业要寻找行为人进行劝阻，要求清除这些安全隐患，并告知应该怎么处置，“通常情况下，物业公司如果发现问题又劝阻无效，我们只能求助于执法部门，同时也会号召其他居民发现问题后及时向公安机关举报。”

　　鉴于物业公司并非执法或立法单位，在相关规章制度的制定及执行方面，该工作人员称，实践中，各小区物业通常只是在职能部门的政策方针引导下，根据小区实际情况，对居民的日常行为进行倡导性规范和约束，如明确居民不得在楼道内停放电动自行车进行充电等，“但物业公司更多的是做好服务，在这方面并不是主力。”

　　该工作人员称：“事实上，我们也一直在号召每个居民都能参与进来，而不是只靠物业公司来维护，不能把问题全部抛给物业，作为一个业主，应该与物业公司相互配合，达到齐抓共管的目的。”

　　住建部门针对老旧小区的消防安全下一步会有哪些要求和举措?工作人员说，日常生活中主要是加强宣传，“我们也会定期去抽查消防设施是否完善、消防通道是否通畅，目前正在出通知，下一步专项检查老旧小区消防方面的内容。根据市上要求，也会给各街办下发通知，对主管小区进行专项检查消防设施。”

　　办理成都消防手续在检查中如果发现消防栓没水、消防箱破碎，“我们也会下发整改通知。”工作人员说，有的住户将电动车停在楼道充电，其他居民举报有安全隐患，物业没有权力在劝说无果的情况下将电动车抬走或处罚，“这种做法会引发居民和物业的矛盾，我们也不会允许物业这样做，所以物业都会按照条例进行劝阻，如果遇到劝说不听的情况，物业就要及时联系执法部门处理。我们也要求物业企业在上报问题的同时，要做好记录写清材料，及时解决问题，也便于后期回访、检查。”

　　成都消防安装说，在日常工作中对于老旧小区的防火宣传其实一直是重中之重。相比一般高层，老旧小区、城中村等区域问题更多，逃生办法也不太相同。“对于高层的住户来说，如果火不是已经烧到家里，紧闭门窗到窗边呼救等待救援就可以。但老旧小区房子耐火等级低，必须要外出逃生，不然房子很可能会坍塌。”逃生时，用湿毛巾捂口鼻即可。“如果情况紧急，楼层低的甚至可以用湿床单被罩系成绳进行逃生。”

　　成都消防安装从事办公室、餐饮、酒店、娱乐场所等装修设计、装修施工图深化、水电专业施工图深化、消防报审报验、消防改造工程图纸设计、建筑结构图设计、蓝图盖章、及施工等为一体的专业性设计机构，精通办理成都消防手续、成都消防设计、消防报批、报审等环节的政策法规及办理流程。