一、“松绑式”的设计理念

《指南》按照“处方式”规范和“性能化”设计相结合的理念，从维持现状、满足原标准、性能补偿三个维度提出42条“松绑式”设计要求，涵盖总平面布局、安全疏散与避难、建筑构造以及灭火救援、消防设施等9个方面。

1、维持现状类条款

主要是对于受周围环境和建筑自身条件限制，无法改造的可维持现状，如防火间距、消防车道、消防水池等，此类条款共20条;

2、满足原标准类条款

主要是对于使用功能不改变、火灾危险性和人员不增加的情况，原标准有规定，但按照现行标准改造确有困难的，可按原标准执行，如消防电梯通至地下室底层、自然排烟窗有效面积难以满足等，此类条款共10条;

3、性能补偿类条款

主要是对于使用功能发生改变、火灾危险性或人员增加的情况，在某一方面执行现行标准确实有困难时，可在其他方面采取相应的技术或管理措施进行消防安全性能补偿，如安全出口数量不够或疏散宽度不足时，可采取增设室外疏散楼梯或人员限流措施等，此类条款共12条。

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